开发商征地需要什么手续03-30
征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地...
提前还房贷的手续有哪些04-04
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款...
房贷增加共同还款人需要什么手续03-30
1、首先需要房贷申请人征得共同还款人以及银行的同意。2、其次房贷申请人到银行提交书面申请，需要重新提交收入证明和征信报告。3、然后银行会对申请人提供的材料进行审核，如果材料真实没有问题，那么银行就会审核通过，共...
房产抵押登记解除需要什么手续04-01
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2、抵押人带上本人身份证件《房地产抵押合同》《房地产抵...
办理房屋过户手续需要哪些资料04-02
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要...
房产赠与过户手续是什么04-02
1、赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。2、交纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的...
上海房产证加父母名字需要哪些手续04-01
1、有原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》。2、准备相关证件，如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要...
开发商交房业主收房手续有哪些04-04
1、业主携带入住通知书到交房中心办理交房手续，由开发商设立的交房组负责接待办理手续。2、业主提供入住通知书、购房付款收据、商品房买卖合同，核对总房款(款项核对结清后办理交房手续)。3、缴纳房屋契税、印花税、他...
房产抵押贷款手续流程04-05
向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供...
房产证抵押贷款手续是怎样的03-30
1、向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;2、签定借款合同等;3、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产抵押申请表、...
二手房贷款抵押手续办理流程04-01
1、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。...
办理房屋抵押手续04-01
1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向提交银行所需资料，具体包括：借款人身份证，户口薄;借款人婚姻状况证明;借款人单位出具半年内收入证明或当地纳...
办理房产过户手续需要多长时间04-05
办理房产过户一般需要1-15天时间，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。房产过...
上海申请视频探监需要什么手续04-02
上海申请视频探监需要什么手续呢？下面就让我们一起来了解一下吧：上海申请视频探监需要准备好身份证、户口簿、结婚证等证明会见人与会见对象关系的证件。当然若是需要远程视频会见，可能要到当地司法局进行申请，具体要查看...
房产过户有哪些手续流程04-02
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携...
农村买房子过户需要什么手续03-30
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2、双方带着上述材料，到房管部门和税...
单身买房子都需要什么手续04-05
单身买房的手续与普通家庭买房手续是一样的，在经过选房、看房、签合同三个步骤后，如果需要贷款的话，要到银行办理贷款手续，然后等待放款，开发商交房交证;如果是全款购买的话，则等待交房交证即可。部分城市要求单身购房需要...
农村建房需要什么手续04-05
农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。公布期满无异议后，将...
买房贷款需要办什么手续04-01
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开立账户。选...
商贷转公积金贷款手续怎么办04-02
1、咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。2、提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡。3、资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会...
有贷款的房子过户转贷的手续有哪些04-01
1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权...
私产房买卖过户的手续有哪些04-02
1、办理私产房过户手续之前，首先应准备好所需材料，如本人身份证、户口簿、房地产权利证书，如果房屋已办理抵押手续，需提交抵押人同意过户的书面证明，并且书面证明上需有抵押人的签名。2、未通过房地产中介的情况下，办理过户...
夫妻离婚房子过户需要什么手续04-04
夫妻离婚房子过户需要的手续有：协议离婚之后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。然后到交易中心办理转绘。再到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交50元登记费。房产过...
办理交房手续需要什么资料04-02
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备...
组合贷款买房有哪些手续04-02
1、到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。2、银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料考核借款人，计算贷款额度，确定贷款期限。3、贷款...