婚前一方有房子婚后再买算二套房吗04-01
婚前一方有房婚后再买是算二套房的，结婚以后夫妻二人名下的房子都会算入家庭住房总数，在家庭已经有一套房的情况之下，再买房都算是二套房。相对来说，这样管理还是比较严格的，所以有购房准备的还需要按照二套房的标准准备首...
婚前买了两套房婚后还可以再买吗03-28
要看所在城市有无限购政策，如果是有限购政策的一般是不可以再买了，多数城市都是限购两套房，名下有两套房就饱和了。如果是没有限购的区域是可以再买的，没有限购区域买房相对自由，没有数目限制，但是税费可能不低，有购房需求的...
婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?04-02
婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的...
婚前房产加女方名字后属于共同财产吗03-28
婚前买的房子加上女方名字属于共同财产。男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分...
婚前女性买公寓最明智吗03-10
遇到合适的公寓，个人觉得可以买。首先，婚前不买房反正也得租房子，租金也是一笔支出，与其租金交给房东还不如买套属于自己的公寓来作为月供，不管怎样也算是一份资产。其次，即使婚后自己的公寓不住了，也可以出租出去，租金也是一...
婚前公积金贷款可以一起用吗03-29
婚前公积金贷款是不可以一起用的，想要使用两人的公积金贷款必须要以家庭为单位才行，婚前只能各自用各自的公积金进行贷款，或是使用商业贷款来买房，整体来说限制还是比较多的，有需求的可以考虑先领证再买房。一、面对的房屋...
男方婚前买房写上女方姓名有什么影响03-29
男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女...
婚前买的房改房售房合同怎么写03-30
正式房屋买卖合同是房改房售房合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必...
婚前该不该借钱给男友买房03-13
1、最好不要，除非你很有钱，谈钱伤感情，谈感情伤钱，只是男朋友，又不是老公，风险大。感情这个东西好的时候真好，不好的时候他能把你活mai，姑娘还是为自己多打算。2、其实这个可以双方一起买的，写两个人的名字，不需要纠结呀，写两个...
婚前存的定期存款婚后算共同财产吗？02-28
婚前存的定期存款在婚后并不属于共同财产。根据婚姻法第18条可以得出，因为婚前的定期存款属于婚前个人财产，即使结婚后此财产的属性也是私人的，所以在婚后仍属于夫妻一方的财产，并不会转入共同财产。只有一种情况例外，就是...
婚前用女方公积金买房合理吗02-24
婚前用女方公积金买房不合理，如果婚前购买的房子没有女方名字的话，是不能使用女方公积金买房的。公积金买房的原则是谁的房子用谁的公积金，只有夫妻共同买房的情况下才能共同使用夫妻双方公积金，并且这种情况还需要出示夫...
婚前买房贷款要双方的流水吗03-29
婚前买房贷款是需要双方的流水的，婚前买房贷款银行会对双方的条件进行审查，确保双方都有一定的还款能力。婚后买房的话就没有那么多要求了，只要是有一方可以负担房贷就可以了。1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就...
婚前性行为会被看不起吗03-12
网上，还是现实生活中，未婚先孕的女孩，遇到不公平的待遇比比皆是自己朋友，女生，本来和男朋友关系很好，都打算结婚但是婆家一直看不起女孩贫寒的家境，本来打算勉强给女孩家五万彩礼，后来由于女孩婚前怀孕，婆家自然就怠慢了她，不打...
能不能娶婚前有同居行为的女人03-12
杀猪杀尾巴，一个人一个杀法。面对这样的问题，没有一个绝对的答案。有的人对有过婚前同居行为的女人就很在意，而有的人就根本不在意。同时，我也不觉得，在意的人就存在什么道德问题，而不在意的人就是“脑子”有什么问题。这完...
婚前男方买房写女方名字房子归谁04-07
婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证...
婚前房产婚后过户需要哪些手续03-20
1、婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况。需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。2、双方到房子所属房产管理交易...
婚前可以共同买房吗03-28
婚前也是可以共同买房的，不过不像是婚后买房只写一方名字就行了，婚前买房在签订购房合同的时候两个人都需要一起到场签约，要写两人的名字，如果是贷款买房的还需要两人一起办理房贷。共同买房的情况比较常见，不仅仅限于未婚...
男子婚前全款买房离婚妻子获赔25% 男方婚前全款买楼 离婚归谁10-31
婚姻财产分割问题并没有一个统一的标准，每个案例都需要根据具体情况进行综合考虑和判断。婚姻财产分割是一个复杂而敏感的问题。在现代社会中，对于婚前财产和婚后财产的界定和分割存在着不同的观点和争议。在这个案例中...
婚前把房子过户给女方需要什么手续04-01
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。3、如...
婚前的房子算夫妻共同财产吗03-06
婚前的房子算不算夫妻共同财产要视情况而定，首先是房子有没有贷款，如果是没有贷款的话是不算是共同财产的，如果是贷款的房子，那么婚后还款的部分算做是夫妻的共同财产。此外还要看房子有没有加名字，如果是加名字的话就算是...
婚前买房能写两个人名字吗02-29
婚前买房能写两个人名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有...
婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗03-28
婚前房产抵押是需要配偶签字的，虽然婚前的房产属于个人财产，处置个人财产的时候不受配偶限制，但是婚后取得的债务是共同债务，办理抵押贷款还款是以共同财产来进行还款的，所以配偶也需要签字。1、房产证抵押贷款时的产权要...
男方婚前买房写女方姓名要注意什么03-29
1、确认双方有购房资格：买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前...
婚前财产怎么界定02-27
一方婚前已经取得的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类：个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本...
婚前买房加女朋友名字有效吗03-20
1、男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是若男方在婚内对房产做了处置，加女朋友名字，这实质上属于婚内的房产赠与行为，且完成了登记手续，已经算夫妻共同财产了。2、如果夫妻双方对...