除了房贷首付还要交什么钱04-06
契税：按规定，办房产证时交契税，根据网友的反馈，一些开发商会强制在交房的时候预交，其实这种强制代收的行为是被禁止的，大家有权自行缴纳。公共维修基金：交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用...
房贷可以按季度还吗04-02
房贷是不可以按季度还的，一般房贷都是一月一还，一个月为一期，利息和月供分配都是按一月一还算的。如果是一季度一还的话就要重新核算这些项目，由于太过于特殊一般银行都不会提供这类服务。如果想要一个季度一个季度还的话...
房贷审批会打电话给本人吗04-05
房贷审批一般是不会打电话给本人的，只要贷款人提交的材料没有问题，基本不会需要找本人。不过房贷审批可能会打电话给工作单位核实以部分情况，但通常都是抽取的。如果房贷审批通过了，银行可能会电话通知，但还是以短信通知居...
提前还房贷怎么申请04-05
先给贷款银行打电话申请提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。贷款人在提前还款窗口把资料交给工作人员，银行会给贷款人出个单子到银行柜台办理。到银...
提前还房贷怎么操作04-02
1、准备还款资料如果确实是打算提前还款的朋友们，可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。2、提交还款申请购房者向贷款银行...
房贷审核通过还会二审么04-05
房贷审批通过后是否还会进行二次审核，主要得看经办银行的规定和客户资信情况的变化。一般情况下，审批通过的客户在约定时间内及时签订完贷款合同、办好抵押手续，银行资金也充裕的话，通常就会顺利放款下来，不会再进行二次审...
房贷部分提前还款能减少月供吗04-06
因为房贷部分提前还款月供不变，只是缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的。并且提前还房贷可能会面临违约金，所以建议在提前还房贷之前咨询下银行的工作人员，各...
房贷年龄最小多少岁04-05
房贷年龄最小是18岁，办理按揭贷款的年龄限制是18-65岁，除了年龄以外还要求购房具备有民事能力、交首付的能力和偿还本息的能力等。一般而言刚满18岁是暂时没有这些条件的，可能需要一些外部的帮助。办房贷需要贷款买房主...
房贷首付款有别人的转账怎么办04-05
如果有别人的转账，用户就需要提供与对方的关系证明。比如说亲属转账，可以提供户口证明，表示这笔资金是亲属赠与的，同时需要提供亲属近六个月的流水收入证明。需要注意，在转账时候，不要备注“借款”等字眼，否则被查到以后还是...
房贷多久能审批通过04-11
房贷多久能审批通过的答案是：三周左右递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要大约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理...
申请银行房贷时要进行房屋评吗04-05
申请银行房贷时要进行房屋评估。向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价...
银行房贷每个月还款怎么查询04-02
1、电话查询：首先是要清楚房贷的批贷银行是哪家，然后拨打银行24小时服务热线，根据语音提示选择贷款-房贷，转接人工服务，告知客服想查询房贷还款情况，客服会让报上身份证号码等信息验证身份，确认后会告诉，可以的话还会发送短信...
房贷办不了可以以别人的名义办吗04-02
房贷办不了不能以别人的名义买，如果是以别人的名义买房的话，购房就只可以以办房贷的人的名义进行。也就是说只能给别人买房，因为贷款人和房子的产权人必须一致，购房者和办贷款的人不能是不同的人。1、个人贷款申请书;2、...
期房是交房开始还房贷吗04-05
期房不是交房开始还房贷的。一般来说，期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。而当期房贷款办理下来后的次月，借贷人...
房贷自由还款方式有哪些特点04-02
1、只要不低于标准的还款额，购买房屋的人可以自由选择每月的还款金额，极大程度的方便了贷款人。2、借款人可以通过公积金管理客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。3、目前设定的还...
可以到银行查房贷还款明细吗04-02
办理房贷之后，在还款过程中，贷款人可以到银行查房贷还款明细，查询需要带还贷银行卡，贷款人身份证明等，到贷款银行窗口柜台办理查询即可，如果有需要的话，可以向窗口工作人员咨询打印。1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同...
银行怎么查询房贷还款情况04-02
银行会根据购房者本人身份证及贷款合同号查询个人贷款项，点击我的贷款，然后在贷款查询额度查询。就可以查到还款明细，不过此项需要购房者本人的银行卡开通网银，因此建议在办理房贷的时候就开通。1、去自己贷款的银行预约...
房贷放款慢怎么办04-05
对于房贷放款慢的情况，人工是无法干预的，客户只能选择耐心等待。当然，若银行迟迟不放款，客户也可以主动打电话联系银行客服人员询问具体进度，催一催对方。而大家需要注意，导致房贷放款慢的原因多半是由于银行资金紧张，比如不...
重庆房贷商贷可以转公积金贷款吗04-05
满足一定条件是可以的。重庆住房公积金个人购房贷款首套房商转公办理条件:(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济...
银行房贷逾期有什么样的后果04-05
银行提前收回贷款：一般来说，如果是第一次出现还贷逾期的现象，那么银行是不会要求借款人提前全额还贷的。根据银行借款合同规定，如果借款人已经连续几个月没有足额还贷，或者是累计多次没有按时足额还贷，银行就有权要求借款人...
平安房贷要什么条件04-06
申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；申请人需要有稳定的工作收入，需要有偿还贷款本息的能力；申请人需要提供完整的购房合同或者购房协议；申请人征信良好，无任何不良记录。申请的时候，需要提交本人有效的身份证证件...
提前还清房贷后如何解除抵押04-04
1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。2、借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》...
房贷首付多少都可以吗04-02
房贷首付不是多少都可以。房贷首付比例是有要求的，因为首套房与第二套房首付比例不同，公积金贷款与商业贷款的首付比例又不一样。只有两者相互匹配好，才会有规定的最低的首付比例。用户支付首付时，必须达到最低首付比例。...
房贷评估费收取标准是什么04-05
计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元。计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为0.4-2.2万元。计费额度在1000-2000万元的，计费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万元。计费额度在2000-5000万元的，计费率...
房贷不还贷款会被回收吗04-02
房贷不还贷款是不会收回的，房贷放款以后就全部交给开发商了，银行是收不回来的，且开发商只是收款的一方，实际债务是银行和贷款人之间的。如果房贷不还的话银行最终可能会向法院起诉，一般是都会胜诉的，如果不能偿还债务，到时候...