投资买房怎么选楼层02-29
投资买房选楼层一般选大楼的1/3到2/3之间会比较好，处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。1、投资配...
房屋楼层指的是哪些03-27
房屋层数是指房屋的自然层数，是房屋室外地坪往上或者往下的范围，按楼板、地板的结构进行分层的楼层数。一般情况下，按照房屋室外地坪往上或者往下的范围进行计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室，它们的室内层在2.2m以上...
三楼为什么是黄金楼层03-20
1、金三银四是指三楼四楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便，所以通常最受青睐也是其中卖得最贵，所以3楼是黄金楼层。2、3楼出行方便，意外发生时也很利于逃生。3、因为数字3为吉，3数字代表进取如意的...
买洋房的话要怎么选楼层04-01
洋房楼层一般是6-7层，所以选择三层、四层多一些，它是洋房的正中间楼层，在光照上边会比较好。而且在选择楼层的时候，一般都会除去1楼和楼房顶层，由于一楼会湿冷，雨天更为的显著；楼房顶层得话会出现下雨时候渗水，夏季房顶太热了...
29层楼买房选什么楼层03-30
29层楼选择16-20这几个楼层会比较好，因为这些楼层的空气、采光都比较不错，还能远离噪声及空中的灰尘、空气。另外，这个16-20层也不会太热，如果选择太低的楼层，采光不是很好，所以选高的。1、考虑楼层高度和电梯数量正如上面...
购房选楼层要考虑哪些方面04-02
1、考虑楼层的价格：人们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况，因为每层的户型不尽相同，自然房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价，楼层越高价格可能就要越贵一点，因为高层的私人空间相比底层要多，私密性也更强，一...
一般楼层房间高度是多少合适03-06
一般楼层房间高度是多少合适的答案是：2.8到3.6米楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙...
购买房子选择楼层应该注意哪些事项01-11
1、要尽量选择高楼层的房子进行购买。这种房子的通风效果是非常不错的，并且采光也很好，所以居住起来会很舒适。平时晒衣服是非常方便的，只要太阳没下山，家里都是有阳光的，建议大家在购买之前，先去进行实地考察，然后再做决定，...
买洋房楼层怎么选02-29
1、在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。2、一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层...
26楼层选择多少层最好?02-23
26楼层选择多少层最好?的答案是：7-14层在选择楼层的时候要综合几个方面来选择，一是光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。二是噪音，较低的楼层吸收噪音更多。三是景观，越高的楼层景观越好。四是家庭情况，家庭中有老人小孩应选择...
高层住宅哪些楼层较好03-30
1、高层比较依赖电梯，考虑出行的话，4-9层购房者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。2、如果考虑到房屋的采光效果，高层电梯楼的10-16层，一般是采光比较好的...
商品房楼层怎么选03-30
1、考虑家庭成员的情况：如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。2、成本...
买房不建议买的5个楼层是哪些01-04
1、一层。采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。2、顶层。顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。...
买商品房选择什么楼层好03-27
买商品房选择中间楼层较好，中间楼层一般也是一栋楼中价格较高的楼层，此外选择总楼层2/3左右的楼层也是不错的选择，这些楼层通常都采光、通风效果较好。但在实际选楼层的时候还需要考虑家庭成员的需求，比如家里有老人小孩...
户型、朝向和楼层哪个更重要02-29
1、户型：户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理；2、朝向：当然是朝南最好，朝南偏西5到15度间最好，日晒时间比朝南偏东朝向户型来得长。3、楼层：多层（总6-7层）3楼最好4楼其次之，小高层（...
12楼为什么是黄金楼层03-01
因为一顶一底都有较多的不足，因此，就有了黄金楼层之说了。所谓三分之二楼层，是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层，那么7-11楼就是黄金楼层了，如果楼高20层，那么10-14楼就是黄金楼层，如果楼高30层的，8至12楼、18-22楼都是...
9楼10楼11楼哪个楼层好03-30
9楼10楼11楼哪个楼层好。9楼、10楼、11楼三个楼层各有各的寓意，至于哪个楼层好，并没有准确的答案，需要具体问题具体分析。9楼的好处:*9"代表天长地久,9楼差不多是整栋房子的中心偏高处，夏天不会很热，天不会很冷。10楼的好...
选楼层一般不选18层为什么03-30
选楼层一般不选18层是因为很多购房者认为18层与“十八层地狱”数字是相同的，会比较忌讳，因此不会选择18层。但也有很多购房者会愿意选择18层，因为将1和8分开读的话，可以谐音“要发”，寓意较好。但具体选什么楼层还是要看购...
摇号买房能自己选择楼层吗01-09
一般来说正常的商品房摇号都是可以自己选择楼层的，除了楼层楼栋、户型、朝向等都可以自己选。在参加摇号以前就要做好规划，筛选出自己中意的房子，并做好房子被选的备用方案，以及没有合适的房子时的选择。1、开发商的资质...
19层楼的黄金楼层是哪几层03-29
19层楼的黄金楼层是8-12层，在这些楼层中，12层是性价比较高的，因为营销中一般是8-12楼卖得最好，13楼14楼一般因为数字的关系不怎么好卖，而14楼以上一般会有个新的定价，所以12楼是最合算的。12层高度适合，视野不错，观景效果好。...
高层复式楼房怎么选楼层03-28
1、次顶层：次顶层算是通风、采光和视野最好的楼层，并且次顶层没有夏天暴晒的问题，同样也没有冬天过冷的问题，更不会有顶楼漏水的问题，因此次顶层拥有顶楼的优点，同时避开了顶楼的缺点。2、中间楼层：中间楼层虽然没有顶层和次...
挑选楼层有什么要素01-08
1、采光：购房者都喜欢采光好的房子，所以在购房时尽量选择高楼层，这样的的房子采光会比较好。2、潮湿度：对于潮湿度要看是南方还是北方，对于南方湿气会比较重，而北方天气会比较干燥，所以住在南方的朋友，选择高楼层会比低层更好...
买房后能换楼层吗04-05
买房后一般是可以换的，不过也要看具体情况。如果房源充足，且是刚签的合同的话，一般和开发商交流一下换个楼层基本不成问题。但是如果房源紧张，或是合同已经网签备案了，想换楼层会比较麻烦，开发商一般不会愿意的。注意通风通...
首付已交想换楼层可以吗03-28
首付已交想换楼层是看情况来的，如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。如果付了首付还签订商品认购协议，开发商可以有权不换房，不过可以协商，一般只换大不换小，换高不换低。因为《房屋认购协议书》是商...
高层买房要避开哪几个楼层03-30
1、底层。底层因为距离地面较近，所以噪音相对来说比较大，而且特别容易反潮，采光也不是特别好。2、顶层。顶层因为常年风吹日晒，很可能在未来出现渗水漏水的现象。另外顶层由于没有遮挡，冬冷夏热，对电器设备的依赖性比较高。...