大学生可以贷款买房吗04-05
大学生如果已经成年且有购房资格的话是可以贷款买房的，但即便是能负担得起首付，一般大学生也缺乏稳定且达标的收入，仅本人办理贷款的话基本上是被拒无疑，可以考虑添加一位合格的共同还款人保证房贷通过。贷款担保人是指保...
房产抵押贷款能贷多少能贷几年04-08
房产抵押贷款能贷多少能贷几年的答案是：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。1、房产性质。不同...
房子按揭贷款的流程是什么04-05
提交贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备相关资料，填报《按揭贷款申请书》。银行经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款...
公积金贷款会不会贷不下来04-05
公积金贷款是有可能贷不下来的，公积金贷款和商业贷款一样会审核贷款人的条件，如果不合格的话会导致贷款被拒。如果是可以调整的，比如收入不够这种还可以修复，但是像是征信这种就比较难办了。恶意逾期如果借款人平时有使用...
房产贷款的保证金是什么04-05
房子贷款的保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。具有有效身份证及婚姻状况证明...
2021年长沙公积金贷款条件04-05
根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，职工申请公积金贷款时应当符合下列条件：具有完全民事行为能力的自然人。住房公积金缴存情况符合下列要求：（1）已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;（2）贷款申...
买房子贷款没下来退房有违约金吗04-05
房贷没有办下来，客户选择退房是否需要支付违约金，主要得看房贷被拒的原因出自哪一方：如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将客户之前交的...
买房贷款下不来还能怎么办04-05
房贷若是办不下来，客户先去查询一下原因，若是因为资信一般，申请的贷款金额又过高的话，客户可以尝试追加首付款，降低贷款金额，重新进行申请，没准就能成功通过审批。而客户也可以选择换一家银行办理。如果之前房贷没有担保的话...
贷款利息计算公式04-17
1、积数计息法的计息公式：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法的计息公式：利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三种情况：(1)计息期为整年(月)的，计息公式为利息=本金×年(...
商贷转公积金贷款的条件04-05
客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月(含)以上(有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行客服)，当前公积金账户状态正常。原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信...
首套房全款二套房能用公积金贷款吗04-05
首套房全款二套房是可以用公积金贷款的，公积金贷款可以用于一次或二次购房，但是同时只能有一套房在用公积金贷款，如果首套房是全款的话，二套房用公积金贷款是不会受到影响的，不过二套房用公积金贷款的话要比首套房用公积金...
房产证写的是商业住宅可以贷款吗04-11
房产证写的是商业住宅可以贷款吗的答案是：可以1、办理面签。面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程。2、报银行评估。面签时提供给银行的网签合同中，有网签价格一栏，且...
贷款买房契税怎么算04-05
贷款买房契税也按正常情况算，根据当地的减免政策，结合房屋面积和购房次数就可以得出结果了。不过由于区域不同，各地契税收取标准是存在很大的差异的，一般的普通住宅契税都在1-3%之间。对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首...
公积金贷款会不会上征信04-05
公积金贷款也是会上征信的，但是只要是正常还贷的话是不会有影响的，如果出现有逾期情况的话要及时解决，留下信用污点的话以后办理各种事项可能会处处受限，而且公积金贷款逾期的话以后不一定能再享受公积金的低利率了。具有...
公积金贷款和商业贷款哪个划算04-05
公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款...
公积金贷款需要多长时间放款04-05
公积金贷款在审批通过后，等客户签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续(此环节大概会在一周内完成)，就会进入放款阶段，大致会在一两个月左右的时间内到账。当然，有时也许遇事延迟，可能过了三个多月尚未放款到账。比如在年末...
公寓楼可以抵押贷款吗04-05
公寓楼是可以申请抵押贷款的，但在贷款之前，应先到银行咨询贷款相关事宜，因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。在贷款申请之后，评估公司则会对房屋价格进行评估，等到评估报告出来后，贷款申请者就可以带着相关材料到银行...
有房产证能抵押贷款吗04-05
通常情况，有房产证就能抵押贷款，借款人按规定必须同时具备一定的条件，并且要求所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即...
公积金贷款成功后月供从哪里扣款04-05
公积金贷款成功后，系统每月会从指定的银行卡中扣款进行还款。或者用户办理了公积金对冲业务，那么系统会优先划扣公积金余额用于还款，公积金余额不足时，才会从指定银行卡中进行扣款。公积金贷款拥有主贷人与次贷人，优先从主...
婚后贷款买房要两人的收入证明吗04-05
婚后贷款买房是需要两人的收入证明的，婚后贷款买房是以家庭为单位进行购房，收入应当是家庭总收入，所以需要用上两人的收入证明。除了收入证明以外，各项资料都是需要两人的，在签约和办贷款的时候也需要两人一起到场。做好预...
重庆公积金贷款最高能贷多少04-05
住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100...
洛阳邮政银行的贷款利率是多少04-08
洛阳邮政银行的贷款利率是多少的答案是：一年以内商业贷款年利率：4.35%；一到五年商业贷款年利率：4.75%；五年以上商业贷款年利率：4.90%按照国务院关于邮政体制改革方案的总体要求，经中国银行业监督管理委员会批准，2007年3月6日，...
全款买车好还是贷款买车好04-08
全款买车好还是贷款买车好的答案是：全款买车全款的话是可以享受优惠的，一般贷款是不享受优惠价格的，如果是零利率贷款购车，相当于变相优惠了一些，如果能在优惠的价格基础上做零利率贷款是最理想的。为了能在交通出行上获得...
蚂蚁借呗贷款利率是多少04-08
蚂蚁借呗贷款利率是多少的答案是：0.015%到0.06%之间蚂蚁借呗贷款利率是0.015%到0.06%之间，借款人可以在支付宝的借呗页面查看自己的贷款利率，一般借呗页面都会有对应的显示。蚂蚁借呗是支付宝旗下的一款借贷服务，现在很多...
房产抵押贷款有年龄限制吗04-13
房产抵押贷款有年龄限制，要求申贷人年龄在18-65周岁，具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚...