镇上的房子会升值吗04-04
镇上的房子会升值的，只是升值空间不大。一般镇上的发展可能会比较慢，所以房子的价值增长空间也会缩小，但是随着时间推移，城镇也是会一步步有新的发展的，房子自然也会有一定升值。1、农村乡镇上的房子增值空间不大许多人在...
有贷款的房子怎么卖04-02
1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售：房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清...
房子都有什么产权04-04
房子的产权可以分为7类，包括商品房、经济适用房、央产房、军产房、公有住房、公有住房、自建住房。各种产权的房子交易政策有差别，交易流程也不一样，购房者在购买房子之前应了解清楚。1、购房者大多对房屋产权问题是一知...
房子交付前怎么样验房04-05
去物业部门查看资料，以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构...
房子卖了孩子还可以在那上学吗04-13
房子卖了孩子还可以在那上学吗的答案是：不能。对于孩子学区房，必须是指定区域住房用户，如果在孩子上学期间，把房子给卖了，孩子是不能继续上学的，还有卖给用户是否也为了上学，会产生矛盾冲突。所以买学区房要有以下几点注意：1...
买房需要了解房子的什么信息04-04
买房的时候了解房子的周边配套、房子价格、小区规划、户型朝向、采光、透气以及样板间的户型和装修标准。楼盘周边配套非常重要，关系到入住之后的便利性和未来房子的价值发展。1、根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松...
房子限售3年是什么意思04-02
限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。具体的可以咨询一下当地的房管局，有限售政策...
房子过户资金监管多久才能到账户04-02
当天或者是第2天就会到账了，由于不同的地方有不同的相关政策，所以也不会超过一个星期，而且办理完过户手续之后，买卖双方一起是要对银行发出房屋过户的确认信息，之后银行再把冻结的金钱直接划到卖方的账户下面。1、若在不做...
自己的房子可以出租吗04-05
自己的房子是可以出租的，市面上出租的房子基本都是私人的住房，想要出租房子的话需要有房子的产权证明，房产证和购房合同都是可以的。准备好后可以在一些平台发布出租消息，也可以找一些中介帮忙出租房子。签署合同时候检验...
契税和几套房子有关系吗04-05
契税和购房次数是有关系的，简单说就是购房次数越多契税交纳比例越多。一般城市都是限购两套的，虽然略有差异，但一般首套房的契税收取比例都是1-3%之间，而二套房一般在3-5%之间。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算...
房子可以分期付款吗04-05
买房可以分期付款。所谓分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。优点：分...
房子定金交了怎么才能要回来04-13
给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金。受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金...
买的房子产权70年04-04
买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免...
房子面积差多少可以补偿04-08
房子面积差多少可以补偿的答案是：3%以上房子面积差3%以上可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由...
房子公证需要什么资料04-02
房产公证通常需要以下的材料：公证当事人双方的身份证明，和约定内容相关的财产所有权证明，双方已经拟定好的协议书。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性...
泰拉瑞亚蘑菇人的房子要多大04-20
游戏介绍：《泰拉瑞亚》是由Re-Logic公司开发的一款高自由度的沙盒游戏，于2011年5月16日在PC上发行。玩家可以在游戏中做很多事情：制造武器战胜各种各样的敌人及群落；挖掘地下寻找器材配件、金钱和其他有用的东西；收集木材，...
如何退房子定金04-05
开发商不具备销售资格：如果在交完定金后发现，开发商无销售许可证，不具备商品房销售资格，可以立即要求退还定金，这样的购房合同是不具备法律效应的，因此定金也可以拿回来。卖方欺诈：在购买二手房的时候，很多业主为了达到利益最...
已网签的房子退房流程04-12
1、买卖双方携带双方的身份证户口本、结婚证原件和复印件。2、买卖双方填写注销申请。通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产...
没有房产证怎么证明房子是自己的04-05
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。房屋不能买卖房产证是房产的买卖、交换、...
房子交房前由哪个部门负责验收04-05
新建的楼盘在交房后，需由当地的城建、规划、综合执法、房管、土地、消防等部门进行验收，除了要验收楼盘的房屋质量，还要对楼盘规划、小区绿化、消防情况、卫生情况、防雷情况等综合验收，待验收合格后，各个验收部门会出具验...
房子70产权到期后归谁04-07
房子70产权到期后归谁的答案是：房屋所有权人70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出...
房子交房后多长时间办房产证04-05
新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年...
集体产权的房子能购买吗04-04
集体产权的房子能购买。但是有风险，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据，以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价...
《烟雨江湖》漆黑阴暗的房子位置介绍04-26
烟雨江湖游戏中很多玩家还不清楚，漆黑阴暗的房子在什么地方。接下来就让小编给大家带来《烟雨江湖》漆黑阴暗的房子位置介绍，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧，希望可以帮助到大家。位置在鬼市丧魂楼。。...
房子烂尾了可以退房吗04-02
房子烂尾了可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。1、综合考察开发商实力和信誉。资质...