楼市小阳春是什么意思03-29
楼市小阳春，也就是说某年的某一个月或者这一个季度的房产交易成交量要比原来同期有所上涨，价格也是相当平稳的。在不同的城市，如果楼市出现了上涨的空间，也会有各种信号频繁的展露出来。对于开发商来说，遇到了小阳春当然是...
楼市回暖是什么意思04-01
楼市回暖是房地产市场呈上升趋势，成交量提升，楼房需求量增加，通过政策、信贷的支持，释放了刚性需求，是楼市回暖的主力军，此外，房企加大推盘力度，推出各种活动热市也能一定程度上助力楼市回暖。一、自我能力评估买房应以实际收...
国庆楼市广州热盘人气旺 为什么国庆楼市热盘人气旺10-31
国庆假期是中国的长假，人们有更多的时间去看房和购房。首次置业和换房的群体有较强的购房需求，开发商加大推盘力度，政府也对于楼市的实施更多调控政策，所以国庆楼市热盘人气旺。作为首次置业者和换房群体，他们通常有着明确...
楼市进一步出现积极变化 什么变化？11-03
经历了前几年的调控，房价趋于平稳，政策的逐步落地加速了一线城市的二手房成交量。2023年初，我国楼市出现了很多变化，这些让很多人感到惊喜，背后离不开政策的引导、市场的环境和消费者的需求等因素。楼市的积极变化与政策的...
公积金新政成各地促楼市标配 贷款额度可提升至多少？10-17
新政策公积金可上调，贷款额度至上百万元，首套住房公积金的贷款首付比例只需两成，而且支持公积金，支持首付款，目前在全国就有多地都已经宣布了公积金的新贷款政策，包括江苏南通，江苏连云港，浙江丽水，安徽亳州，安徽马鞍山，广东梅州...
青岛楼市限购政策是什么03-30
1、青岛籍家庭：在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛籍家庭无法在限购区域内购房。2、非青籍家庭：在购房前两年内，有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭(家庭成员均不拥有青岛户籍)，可在限购区域内购房一套房。...
成都楼市三倍熔断是什么意思03-27
成都楼市三倍熔断就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦成交价触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。“熔断机制”是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。所以，其概念并非...
杭州楼市90方以下户型正在消失 购房者的门槛越来越高了？10-31
杭州楼市90平方米以下户型正在消失，180平方米以上大平层越来越受到市场青睐。这种变化代表着市场需求的变化，以及开发商产业结构的调整。购房是一项长期的投资，90平方米以下的户型往往存在着过于拥挤或空间不够的问题，对...
下调存款准备金率对楼市的影响是什么12-29
1、银行放贷会增多：降准的意思就是让银行留更少的存款准备金，让更多的钱放贷出去，所以很明显，银行的贷款资金会增加。2、房地产开发商融资成本降低：降准对于房地产开放商获取银行贷款或者通过其他渠道融资有比较积极的影响...
降低首付门槛对楼市的影响03-27
降低首付门槛能够一定程度上促进楼市交易量，对于促进楼市复苏有很大的帮助，这是积极正向的一面，不过，低首付运用不当也很有可能会增加杠杆率，给楼市带来长期的隐患和更大的风险。购房的门槛降低了：房屋的首付比例下降了之后...
降低二套房首付比例对楼市有什么影响03-29
降低二套房首付比例对楼市来说，意味着加速去库存，促进房地长市场回暖。二套房的放松力度很大，因为真正能搅动市场的还是二套房市场，在传统旺季和利好政策的叠加下，市场会有较为明显的反应，释放更多的成交量。1、买房首付不...
严防消费贷款违规流入楼市、股市 具体防御措施是？10-16
监管部门要加大排查力度，通过大数据的筛查分析以及定期自查借款人是否合规用贷。贷款是现在社会普遍存在的现象，各大银行甚至会推出各种优惠活动，来让消费者申请贷款，贷款从一方面来讲有利于合理适度增加居民的流动性约束...
北上广深都对楼市表态了 哪些政策有望落地10-31
北上广深将先后发布的楼市调控政策，对房屋限购、限售、贷款等方面进行了不同程度上的调整和加强。其中认房又认贷、非普住宅线的微调等政策成为了大家关注的焦点。这些政策有望成为楼市调控的重要手段，能够有效抑制投资...
楼市限购将退出历史舞台吗10-31
楼市限购政策的取消是房地产市场发展的必然趋势。时间的推移，楼市限购政策的负面效应逐渐显现。限购政策限制了消费者的购房自由，降低了市场活力。限购政策也存在执行不力的问题，容易导致政策效果大打折扣。在政策逐步放...
楼市崩盘是什么意思04-02
楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段...
楼市限购是什么意思02-27
楼市限购是各不同城市应对房价上涨过快、应对房地产泡沫、维护经济稳定增长，对房地产市场进项调控的一项措施，并非所有的城市都设置有限购政策。不同城市的房价调控策略不同，限购条件、限购政策实施的时间也有所不同。限...
郑州楼市某售楼处深夜还在签约 楼市回暖了吗10-17
随着国家政策的调整和经济的发展，全国各地区的楼市开始逐渐回暖。郑州市一家售楼处在深夜仍在进行签约，这一现象再次引发了人们对于楼市的关注和讨论，也让人们开始思考楼市是否真的回暖了。要知道楼市的回暖并不是一朝一...
两部门联合下发文件 调整优化住房信贷政策做了哪些调整 对楼市有何影响11-03
两部门下发文件调整了首付款比例、住房贷款利率、限购限售政策等。调整优化住房信贷政策是当前楼市发展的需要，也是促进房地产市场稳定和健康发展的必要举措。在实施过程中，需要充分考虑各种风险和挑战，采取有效的措施和...
降准对楼市有什么影响03-28
1、降准利于刚需、改善型购房需求释放：降准后房地产信贷环境有望继续改善，一方面，降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快;另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务...
一连跌了17个月之后的房价迎来上涨 楼市会再次走热吗？10-17
及目前的情况而言，楼市正处于调整的阶段，但未来的趋势是向好的。随着疫情逐渐得到控制，中国的经济逐渐复苏，楼市也开始出现了一些变化。在过去的几个月里，楼市的销售情况逐渐回暖，房价也开始出现了上涨的趋势。从全国各个地...
一揽子政策发力 “金九银十”楼市会回暖吗10-31
一揽子政策的实施，楼市已经迎来了回暖的迹象。在“金九银十”这个传统的销售旺季，楼市的表现也备受关注。政府和企业应该继续加大政策的扶持力度，促进楼市的健康发展，为经济的复苏和人民的福祉做出更大的贡献。购房者也应...
淮安上调公积金贷款额度对楼市有何影响03-27
相对利率来说，公积金贷款额度提高的效果是实实在在能看得到的，客观上可以更好地提升消费者的购房积极性。从实际作用来看，对于一些年内有购房计划且打算使用公积金贷款的潜在消费者来说，近期入市的节奏会加快。如果购房能...
8月上海楼市 为何二手房成交量环比止跌、价格未现大幅波动10-31
8月的上海楼市呈现出成交量增长、价格稳定的基本态势，这主要得益于市场供需关系的平衡、政策调控的效果以及购房者心态的转变。但随着房地产市场的变化和政策的调整，未来的楼市发展仍存在一定的不确定性。因此建议相关...
中国楼市发生了哪些重大变化10-31
中国楼市发生了许多重大变化，其中之一是房地产市场的供求关系发生了深刻的变化，供应量增加、需求多元化、租赁市场兴起等因素都对供求关系产生了影响。这种变化使得房地产市场的竞争更加激烈，也推动了房地产市场的转型和...
8城全面取消限购 9月以来已有超30省市优化楼市政策 有哪影响呢10-31
政策的调整对楼市的影响是多方面的。从供需角度来看，政策的调整会改变市场的供求关系。例如限购政策的取消会使得需求得到释放，推高房价。因此在政策调整初期，房价可能会出现一定的波动。从价格角度来看，政策的调整会影响...